Уважаемые жители Победы 9!

Уважаемые жители Победы 9!

В настоящее время на вашем доме проводится голосование. Срок сдачи решений до 15 мая. Один из вопросов, вынесенных на голосование КР системы теплоснабжения, первый этап.



Рекомендуем собственникам активно выражать свое личное мнение, но при этом ответственно учитывать предложения управляющей организации, ведь именно она занимается эксплуатаций сетей, проводит подготовку к отопительному сезону, в т.ч. мероприятия по промывке, гидравлическим испытаниям системы отопления, получает допуск от РСО о факте готовности системы к зиме и в итоге несет серьезную ответственность за свою работу.

Замене подлежит наиболее изношенный участок системы, где трубопроводы имеют свищи, огромный износ, где подлежит замене запорная арматура. Год сдачи дома в эксплуатацию 1984г. Как вы понимаете 39 лет - солидный срок эксплуатации.

Ремонт будет осуществляться после ТУ, никаких конструктивных изменений в предыдущей схеме тепловых сетей не будет, поэтому проект в данном случае не разрабатывается.

Основные виды работ стандартны: демонтаж старого трубопровода, подготовительные работы, прокладка нового трубопровода, гидравлические испытания, теплоизоляционные работы. Следует отметить, что все розливы будут подняты с полов и из под полов, будут крепится к потолку и стенам, что позволит более рационально эксплуатировать и дольше сохранять обновленное общее имущество дома.

Для тех, кто беспокоится о цене ремонта, поясняем следующее. Как вы могли убедиться, в голосование вопрос поставлен о предельной стоимости. В то же время в бюллетень внесен пункт, согласно которому в случае, если подрядчик получает экономию, то акт выставляется по цене с учетом экономии.

Изначально любому высококлассному специалисту сложно идеально рассчитать стоимость работ. Для этого и предусмотрен пункт, позволяющий по факту с учетом всех возникших изменений в ходе работ, в объеме работ определить приемлемую цену.

Помимо этого достоверность цены гарантируется тем, что управляющая организация направила смету на проверку в ООО "РЦЦС", которое является контролером цен в Республики Карелия. И самое главное собственники избирают уполномоченных лиц, которые от имени собственников получают право и обязанность контролировать ход работ, настаивать при необходимости на коррективах.

Напоминаем, что в предыдущем собрании решался вопрос об установке коллективного прибора учета с предельной стоимостью 430000 руб. Акт выполненных работ в итоге был подписан вашим уполномоченным лицом на сумму 331711,00 руб.

Также сообщаем, что при условии положительного итога голосования, когда наши специалисты приступят непосредственно к работе и будут освещены как следует все необходимые участки, можно будет предметно уполномоченным лицам и представителям собственников еще раз увидеть техническое состояние подготовленного к ремонту объекта.

И наконец в завершении информации ниже прикрепляем видео и фотоархив объекта. Немножко маловато света. Но основное просматривается.

Управляющая компания

«МАСТЕР ДОМ» Рядом круглосуточно +7 (921) 464-15-63