По информации Государственного комитета РК по жилищному надзору

По информации Государственного комитета РК по жилищному надзору

Предоставлять доступ к инженерным сетям, расположенным в квартире, это обязанность собственников жилых помещений.

В Карелии активно выполняются работы по комплексному капитальному ремонту в многоквартирных домах, ремонтируются все конструктивные элементы (крыши, несущие конструкции) и внутридомовые инженерные системы дома.

При этом, участились ситуации, когда собственники отказываются предоставить доступ к общему имуществу (инженерным сетям), расположенному в жилых помещениях для проведения ремонтных работ.

Закрывая доступ к транзитным (общедомовым) инженерным коммуникациям различными конструкциями, собственник берёт на себя все риски, в том числе финансовые, которые могут возникнуть в случае, если потребуется осмотреть или отремонтировать данное оборудование.

Если управляющая или подрядная организация обнаружила, что доступ к общим коммуникациям в квартире перекрыт, то она имеет право требовать от собственника жилого помещения демонтажа возведённых конструкций и обеспечения доступа к инженерной системе (п. 10.6 СНиП 31-01-2003).

Сделать это собственник должен за свой счёт, поскольку в его обязанности входит соблюдение норм и требований законодательства к содержанию жилого помещения и общего имущества, прав и законных интересов иных лиц, проживающих в доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).