ОДН ГВС

ОДН ГВС

Уважаемые жители! Тема оплаты за ресурсы ГВС на ОДН очень сложная. Но все же хотим начать давать поэтапные разъяснения, которые затем уже объединим в отдельную публикацию.



Почему сразу не приводим расчет? Дело в том, что ООО "Мастер Дом" сейчас спорит в арбитражном суде с ООО "Петербургтеплоэнерго" и Государственным комитетом в части законности применения в расчете оплаты за тепловую компоненту текущего норматива потребления тепловой энергии на подогрев холодной воды (для приготовления горячей).

Однако по порядку и вот о чем.

В МКД г. Питкяранта закрытая система горячего водоснабжения, где приготовление горячей воды производится с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД (через теплообменник, расположенный в индивидуальном тепловом пункте МКД) путем нагрева холодной воды (поставляемой ресурсоснабжающей организацией МУП УК «Питкяранта») при помощи тепловой энергии из централизованной сети теплоснабжения (поставляемой ООО «Петербургтеплоэнерго»).

Следует отметить, что выставление потребителям квитанций по оплате стоимости жилищной услуги по содержанию общего имущества в части горячей воды осуществляется следующим образом:

тепловую компоненту выставляет ООО «Мастер Дом» для последующей передачи оплаты в ООО "Петербургтеплоэнерго" (да, так бывает в законодательстве);

водяную компоненту выставляет непосредственно РСО МУП «Управляющая компания «Питкяранта» .

Сегодня уделим время тепловой компоненте (далее ОДН ГВС) и исходным данным, которые используются в расчете.

Тариф на тепловую энергию установлен Постановлением Госкомитета РК по ценам и тарифам от 22.11.2022 N 136 "О тарифах на тепловую энергию, поставляемую населению обществом с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" с 01.12.2022 по 31.12.2023 составляет 2 930,21 руб./Ткал (с учетом НДС).

Ниже мы решили подкрепить выборочный документ, например, за ноябрь 2023г., который ООО "Петербургтеплоэнерго" выставил в ООО "Мастер Дом" и на основании которого УК выставила затем оплату ОДН ГВС собственникам в декабрьских квитанциях. Привыкайте, уважаемые жители, также участвовать в осмыслении всем надоевшего ОДН ГВС. Изучая документ, не забудьте применить НДС (20%).

Небольшой экскурс. Ранее в таких документах ресурсника тепла применялся «старый» норматив потребления тепловой энергии на подогрев и был равен 0,05465 Гкал/куб. м. (Данный норматив применялся в расчетах ООО «Петербургтеплоэнерго» согласно сложившейся судебной практике, можно посмотреть Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда по делу №А26-10978/2019 от 18.12.2020, хотя никаким уполномоченным органом вообще-то не утверждался).

С 01 июля 2023 РСО ООО "Петербургтеплоэнерго" стала применять в своих расчетах новый норматив в размере 0,0656 Гкал/куб. м. совершенно законно на основании приказа № 56 от 16 февраля 2022г. Минстроя Республики Карелия за подписью министра Россыпнова В.В.

Однако 07.12.2023г. вышел другой приказ Минстроя за №44/СЖКХиЭ-П, который волшебным образом сдвигает сроки применения "старого" норматива на 01.07.2024. Как это возможно сделать "задним числом" не совсем понятно, не все заметили выход этого документа, но есть факт. И ресурсник обязан сделать перерасчет для управляющих компаний, начиная с 01 июля 2023г., применяя норматив 0,05465 Гкал/куб. м. В свою очередь соответствующий перерасчет обязаны своим жителям сделать управляющие компании. Это не будет весомой суммой, тем не менее...

Чем завершится спор ООО "Мастер Дом" с ресурсниками и Государственным Комитетом на предмет применения верного норматива сообщим обязательно по завершении.

Для интересующихся жителей мы также подкрепляем и указанные выше приказы.

Уважаемые жители! Мы еще не дошли до расчета. Только начали поэтапные объяснения. Для тех, кто дочитал до конца.

Скучно все это читать? Да. Сложно для понимания? Да. Сложно для понимания не только вам, но и самим управляющим компаниям? Да.

Что разумнее? Без конца критиковать этот ОДН, слушать разных "умных общественников", обвиняющих в некомпетентности управляющие компании, которые по сути являются обычными посредниками в этом вопросе между вами и ресурсниками, кричать, нервничать? Или сесть и самим во всем разобраться?

Или, если вам это не под силу, а в этом нет ничего зазорного, потому что это действительно сложные расчеты для понимания, в конце концов отправить жалобу в Государственный комитет, в суд и проверить все, в чем вы сомневаетесь и с чем не согласны.

Внизу вы можете посмотреть приложения.

Рядом круглосуточно

Управляющая компания

"МАСТЕР ДОМ"

Тел. для связи +7(931) 700-80-89

г. Питкяранта, ул. Титова 3/8,

(бывший клуб завода)