В России выпустят облигации капремонта для замены лифтов

В России выпустят «облигации капремонта» для замены лифтов

Центробанк зарегистрировал первого в России эмитента, который начнёт выпускать ценные бумаги для привлечения средств на замену устаревших лифтов. Деньги направят в многоквартирные дома со спецсчетами капремонта. Контролировать реализацию проекта будет ассоциация «Российское лифтовое объединение».

Эмитент – это организация, которая выпускает ценные бумаги (эмиссия), денежные знаки или иные финансовые активы для получения дополнительного капитала. Эмиссия облигаций – способ привлечь заёмный капитал: инвестор даёт эмитенту деньги в долг, а тот гарантирует их возврат с процентами.

Общественный совет при Минстрое РФ ещё в апреле предложил разрешить собственникам помещений в МКД размещать свободные средства спецсчетов в «облигации капремонта». Это позволит привлечь займы на замену лифтов. Как отмечают в ТАСС, доходность от облигаций будет существенно выше, чем ставки по спецдепозитам.

Участник Общественного совета при Минстрое РФ, гендиректор ассоциации «Российское лифтовое объединение» Пётр Харламов сообщил, что выпускать подобные облигации начнёт зарегистрированное ЦБ РФ «Специализированное финансовое общество РЛО». Оно уже запланировало две эмиссии на 299,75 млн рублей: этого должно хватить на замену около 100 кабин, а при 50% софинансировании из бюджета – 200 единиц.

Инвестиции, собранные при первом выпуске облигаций, направят на реализацию пилотного проекта в одном из регионов РФ. На эти деньги заменят лифты в рамках капремонта в домах, где фонды формируются на спецсчетах. Собственникам самим сложно в нужный срок собрать необходимую на данные работы сумму.

Согласно данным РЛО, до февраля 2025 года в таких МКД нужно заменить порядка 37,5 тысячи подъёмников с истёкшим сроком службы.