Вместе с депутатом Госдумы Светланой Разворотневой обсуждаем вопрос стандартизации годового отчета.

Вместе с депутатом Госдумы Светланой Разворотневой обсуждаем вопрос стандартизации годового отчета.

Государственная дума в первом чтении поддержала законопроект о введении стандартизированного отчета перед собственниками со стороны УК, ТСЖ, ЖСК (№ 651434-8).

Жилищный кодекс предусматривает обязанность управляющей организации ежегодно в течение первого квартала каждого месяца предоставлять собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год. Однако нормативные акты не содержат требование о форме такого отчета.

У ТСЖ и ЖСК вообще отсутствует обязанность отчитываться перед собственниками – только перед членами товарищества. При этом половина собственников в доме может не являться членами ТСЖ и, следовательно, требовать предоставления отчета вообще не могут

В соответствии с приказом № 79 от 7.02.2024 все указанные организации размещают в ГИС ЖКХ огромный объем информации. Однако большая часть этих сведений недоступна для собственников.

После принятия закона УК, ТСЖ и ЖСК обязаны будут предоставлять собственникам отчет по форме, установленной Минстроем. С министерством уже ведется работа по разработке формы отчета.

Данный законопроект – один из первых шагов в большой работе по стандартизации услуг в сфере обслуживания МКД.

Вслед за стандартным отчетом должен появиться стандартный договор управления, подробнейшая методика определения платы за содержание и текущий ремонт, стандарты работы УК, ТСЖ, ЖСК, в соответствии с которыми можно будет определять качество.

Далее будет рассматриваться и с законопроектом о более четкой регламентации процедуры подписания актов сдачи-приемке работ между управляющими организациями и представителями собственников.

Управляющая компания

МАСТЕР ДОМ

Тел. для связи +7(931) 700-80-89

https://vk.com/pitkaranta_md