СПРАШИВАЛИ_ОТВЕЧАЕМ

СПРАШИВАЛИ_ОТВЕЧАЕМ

С КОГО ВЗЫСКАТЬ ДОЛГ ЗА ЖКУ, ЕСЛИ СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ УМЕР, НЕ ОСТАВИВ НАСЛЕДНИКА?

Собственник, с которого приставы взыскивают просуженный долг за ЖКУ, умер, а данных о наследниках у компании нет. Прошло уже восемь месяцев, а ситуация не решается. Что делать УО?

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ, исполнительное производство прекращается в связи со смертью должника. В соответствии со ст. 52 № 229-ФЗ, в таком случае пристав производит замену этой стороны исполнительного производства её правопреемником на основании:

судебного акта;
правоустанавливающих документов, подтверждающих передачу наследнику прав и обязанностей, установленных законом РФ.

Если у умершего собственника жилого помещения в МКД отсутствуют правопреемники, то данное помещение как выморочное имущество переходит муниципалитету.

Новый собственник становится должником наследодателя, в том числе по оплате ЖКУ за период до открытия наследства (постановление АС ЗСО от 10.11.2021 № Ф04-6163/2021 по делу № А03-18149/2020).