Вместе с депутатом Госдумы Светланой Разворотневой обсуждаем вопрос «По какой площади рассчитывается плата за ЖКУ?»
19:12
17.02.2025
Вместе с депутатом Госдумы Светланой Разворотневой обсуждаем вопрос «По какой площади рассчитывается плата за ЖКУ?»
Многие жилищные и коммунальные платежи начисляются исходя из общей площади жилого помещения, плата устанавливается в расчете на 1 кв. метр площади.
В частности, по площади начисляется плата за содержание общедомового имущества,
плата за тепло (в случае отсутствия индивидуальных приборов учета),
плата за вывоз ТКО (в некоторых регионах).
Зачастую площадь одного и того же помещений, зафиксированная в разных документах, в системе ГИС ЖКХ могла существенно различаться. В связи с этим возникают споры о том, считать ли частью жилой площади лоджии и балконы.
С 1 марта 2025 года вступает в действие Постановление Правительства РФ от 29.08.2024 N 1176, которое четко определяет, что «В случае расхождения (противоречия) сведений о размере площади жилого дома, помещения в многоквартирном доме, содержащихся в документах государственного технического учета, а также документах, подтверждающих право владения (пользования) жилым домом, помещением в многоквартирном доме приоритет имеют сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости».
Также в документе сказано, что расчет платы за ЖКУ, производится, начиная с расчетного периода, в котором исполнителю представлены сведения, содержащиеся выписке о праве собственности. В результате проведения перепланировок размер общей площади может уменьшаться. Сегодня для того, чтобы узаконить перепланировку, необходимо предоставить сведения об обновленных помещениях квартиры в Росреестр. Предоставление таких сведений также может повлиять на изменение размера платы за ЖКУ.
Обсуждаем вместе
МАСТЕР ДОМ
Управляющая компания
Тел. для связи +7(931) 700-80-89
vk.com/pitkaranta_md
Оставить сообщение: