МЫ СУДИМСЯ
09:00
15.04.2025
МЫ СУДИМСЯ
Уважаемые собственники,
работа по управлению МКД сложна, но и благодарна. Хотелось бы находить больше времени, чтобы освещать кропотливый труд управленцев.
Мастер Дом в интересах собственников жилищного фонда оспаривает расчеты ООО "Петербургтеплоэнерго" по оплате за потребленную тепловую энергию для приготовления горячей воды на общедомовые нужды с марта 2023 г. по август 2024 г. (ОДН ГВС).
Спор рассматривается Арбитражным судом РК в рамках дела № А-26-9424/2024. Разбирательство назначено на 17 мая.
Довод Мастер Дом заключается в том, что начисление платы за коммунальные ресурсы по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, производство горячей воды в котором осуществляется с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества МКД, в случае наличия общедомового прибора учета холодной воды, РАССЧИТЫВАЕТСЯ С ПРИМЕНЕНИЕМ ФОРМУЛ 11.1, 11.2, 11(3) приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила № 354). ООО "Петербургтеплоэнерго" в противовес производит расчеты по формуле 12 приложения № 2 к Правилам № 354.
Говоря русским языком, спор такой. РСО: вы должны платить больше, мы рассчитываем так. Управляющая организация: вы должны выставить меньше, мы считаем так. Кто в итоге прав, должен решить Арбитраж. И скорее всего ввиду сложности разбирательства перейдем в апелляцию и кассацию.
Одной из величин, используемой в расчетах по методике, на применении которой настаивает Мастер Дом, является объем горячей воды в куб. м., потребленной при использовании и содержании общего имущества в МКД и рассчитанный по формуле 11.2 приложения № 2 к Правилам № 354.
Величину объема горячей воды мы должны получить от МУП УК Питкяранта, которой управляшки (по рекомендации нашей прокуратуры) передали право начислять и собирать плату за ресурс на ОДН. Прибавляется еще один участник спорной ситуации. Итого участников, включая собственников, становится 4 .
Держим кулачки.
МАСТЕР ДОМ
Управляющая компания
Тел. для связи +7(931) 700-80-89
vk.com/pitkaranta_md
Оставить сообщение: