ИТОГИ МАРТ (коротко о выполненном)

ИТОГИ МАРТ (коротко о выполненном)

УПРАВЛЕНИЕ

В марте мы провели общие собрания в МКД Ленина 25; Парковая 3; начали работать по проектам ТОС; боролись за чистоту как информацией и постами в сетях, так и вывозом несанкционированного мусора собственными силами; выгружали документы на платформу ГИС; взыскивали задолженность; работали по запросам уполномоченных органов; выходили на обследования, составили и отправили два важных запроса Карельскому экологическому оператору и в Газпром, а также многое другое.
Праздновали 16 марта День ЖКХ

ВДИС сантехники (внутридомовые инженерные сети)

регистрация счетчиков холодной и горячей воды в квартирах
обходы жилфонда, подвальных помещений на предмет утечек в системах; съем показания общедомовых приборов учета воды
17.03 обходы с ООО "Петербургтеплоэнерго" по проверке работы тепловых счетчиков дома Титова 1, 4, Победы 9; 19.03 обходы по ТУ совместно с Петербургтеплоэнерго по домам Гоголя 12, 21; Рудакова 4, 10; Парковая 9; обходы 28.03-29.03 тепловых узлов жилфонда, заявки по квартирам ввиду жалоб на снижение параметров теплоносителя, поиск причин снижения температуры, обследования (до момента, пока официально не сообщили об аварии на газопроводе из АДС Петербургтеплоэнерго)
29.03 отключение горячего водоснабжения и циркуляционных насосов по жилищному фонду
31.03 запуск горячего водоснабжения и циркуляционных насосов по жилищному фонду
чистки и ремонт врезок, стояков на ХВС, ГВС по заявкам всего 31 заявка
устранение протечек внутридомовых систем отопления (на батареях, стояках), водоснабжения (на водосчетчиках, ПСШ, стояках, врезках), канализации всего 41 заявка (выросло количество по сравнению с прошлым месяцем из-за режимов отключений-подключений, когда текут соединения, американки; много заявок по новым домам, которые перешли к нам на управление недавно);
устранение завоздушенности систем в жилфонде
выполнение планово-предупредительных работ, обследования
Гоголя 4 - замена участка подвальной канализации 1 пог. м.;
Горького 36 - промывка стояков ХВС для улучшения напора воды; демонтаж неработающего участка канализационной системы в полу подвала № 4; замена участка канализационной системы КС в подвале № 3 (под. третьим подъездом) 4 пог.м.
Гоголя 21 - устранение погрешности работы теплосчетчика, замена прокладок на трубопроводах подающем и обратном перед расходомерами, замена элемента питания на считывателе расходомера подающего, проверка бойлера на наличие подмеса
Парковая 1- ремонт внутриквартирных систем отопления
Парковая 3 - 27.03 обход подвала на предмет утечек в КС, СО; замена участка канализации в квартире под. 7; 27.03. - совместный выход с представителями МУП УК Питкяранта, Питкярантского муниципального округа, собственниками на придомовую территорию, осмотр канализационных сетей
Парковая 9 - ремонт внутриквартирных систем отопления
Победы 9 - ремонт 2-х участков ГВС в подвале по 1,5 пог.м.
Привокзальная 17 - ремонт участка розлива ГВС в подвале
Рудакова 4 - крепеж участка розлива отопления в подвале; замена участка стояка с проходом перекрытия 3 пог. м.
Рудакова 7 - замена участка стояка канализации 1,5 пог.м.
Рудакова 10 - протяжка американок на ПСШ в квартире; замена элемента питания на считывателе расходомера, установленного на подающем трубопроводе; большая работа по замене американок на розливе ГВС на чердаке
Титова 1 - замена участка стояка ГВС в подвале 1,5 пог.м.; чистка сопла в ТУ, регулировка температурных параметров;
Титова 2 - ремонт аварийной батареи с заменой верхней футорки с целью удаления американок; ремонт участков стояков ХВС и ГВС
Титова 4 - разборка полов, земляные работы в подвале и чистка подвальной канализации; замена участков канализации по стоякам квартир 89, 90 под. 7;

ВДИС электрики

замена 41 лампы освещения в подъездах
замена датчиков движения, регулировка Гоголя 21, Титова 4
продолжение работ по восстановлению освещения в подвальных помещениях Горького 36
проверка несанкционированного подключения - 3 адреса
профилактические работы на ВРУ МКД
устранение аварийных ситуаций, восстановление фазы, проведение планово-предупредительных работ, обследования

УЧАСТОК ЭКСПЛУАТАЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВА

Гоголя 5 - герметизация проема между дворницкой и основным помещением в подвале № 1;
Гоголя 12 - чистка от мусора, подметание подъездных козырьков (4 шт.); установка замка на двери подвал № 1;
Гоголя 21 - регулировка доводчика в под. № 4;
Горького 36 - установка проушин на входе в м/камеры 1, 2, 3, 8; монтаж информационной доски у под. № 3; контроль за работой ливневой канализации; ремонт козырьков над лоджиями 5 заявок
Ленина 43 - ремонт двери, установка проушины и нового замка в м/камере № 1; контроль за работой ливневой канализации;
Парковая 1 - под. № 7 ремонт и восстановление вырванной вандалами двери выхода на кровлю; контроль за работой ливневки
Парковая 3 - чистка подвала № 1 от мусора
Парковая 9 - замена врезного замка на двери входа в подвал; установка новых информационных стендов в подъездах; контроль за работой ливневой канализации; установка скамеек во дворе
Победы 9, Привокзальная 17, Рудакова 7, Титова 1, Титова 3 - контроль за работой ливневой канализации; чистка от наледи
Рудакова 10 - установление фиксаторов пружин, пружин на вторые двери в подвале № 1; 2; чистка контейнера, установка нового колеса на контейнер в м/камере № 2;
Титова 2 - помощь дезинфектору, уборка подвала после дезинфекции; запенивание отверстий в ступенях входного крыльца в под. № 1 и в трубе мусорокамеры; контроль за работой ливневой канализации;
Титова 4 - изготовление нового отлива, укрепление по периметру выхода на кровлю, контроль за работой ливневой канализации
Изготовление новых скамеек для придомовых территорий
Уборка придомовых территорий
Плановая уборка подъездов
Уборка мусорокамер (м/к), выкатка контейнеров в жилфонде
Доставка и выгрузка на склад метел березовых для уборки дворов
Изготовление дворницких совков для уборки

ДОМОФОНЫ
Парковая 1 - под. 8 диагностика, восстановление линии связи
Горького 36 - под. 7 диагностика, восстановление линии связи

ДЕЗИНФЕКЦИЯ обработано

Гоголя 21 - 614,90 м2 подвала
Привокзальная 17 - 410,13 м2 подвала; 50 м2 м/камеры
Победы 9 - 1128,3 м2 подвала
Рудакова 4 - 989,90 м2 подвала
Титова 2 - 686,20 м2 подвала; 150 м2 м/камеры

Мы трудимся для вас. Спасибо за вашу поддержку и терпение!
РЕКОМЕНДУЕМ тел. АДС 8(931) 700-80-89 внести в ваш телефонный справочник на случай необходимой экстренной связи.

Работаем по плану
МАСТЕР ДОМ
Управляющая компания
Тел. для связи +7(931) 700-80-89
vk.com/pitkaranta_md