Вместе с депутатом Государственной думы Светланой Разворотневой продолжаем тему залива в квартире.
10:00
10.06.2025
Вместе с депутатом Государственной думы Светланой Разворотневой продолжаем тему залива в квартире.
Как определить виновного?
Часто ситуация усугубляется наличием навесных, а особенно натяжных потолков в помещениях потребителей - вода накапливается под тканью или другим материалом потолка и может протечь в любом месте. Тогда определить сразу причину и время залива достаточно сложно.
Ответственность за причиненный ущерб может быть возложена на собственника/ пользователя квартиры, если причиной является:
ненадлежащая эксплуатация внутриквартирного оборудования;
несоблюдение собственником правил пользования жилым помещением - собственник обязан не допуская бесхозяйственного обращения со своим помещением и оборудованием, соблюдать права и законные интересы соседей;
незаконная перепланировка или переустройство помещения собственника. Если потребитель самовольно заменил стояк холодной, горячей воды, отопления или канализации и на нем произошла авария – отвечать за последствия будет именно этот потребитель;
️Запрещается самовольно:
подключаться к общему имуществу (стоякам);
заменять элементы общего имущества в квартире. Это обязанность УО!
УО отвечает за залитие в следующих ситуациях:
порыв стояков водоснабжения, отопления и канализации;
течь труб в межэтажных перекрытиях;
засор канализации;
срыв шарового крана на ответвлении от стояка;
разрыв радиатора (если он входит в состав ОИ!)
протечка из-за ненадлежащего содержания кровли и др.
УО также несет ответственность за ущерб при залитии, если его причиной является непроведение, либо некачественное и несвоевременное проведение осмотров и ремонта ОИ.
️УО несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с использованием материалов, оборудования, инструментов и иных средств, необходимых для предоставления коммунальных услуг, независимо от того, позволял уровень научных и технических знаний выявить их особые свойства или нет.
️ВАЖНО!
Если Вы обнаружили коррозию на трубах или места возможного протекания, то обязаны уведомить УО о возникшей проблеме в кратчайшие сроки, чтобы избежать аварийной ситуации.
Оставить сообщение: