Вместе с депутатом Государственной думы Светланой Разворотневой обсуждаем вопрос о порядке оплаты дополнительных услуг в МКД.
18:59
14.08.2025
Вместе с депутатом Государственной думы Светланой Разворотневой обсуждаем вопрос о порядке оплаты дополнительных услуг в МКД.
Случается, что в платежках ЖКУ появляются дополнительные услуги
Что нужно помнить собственникам?
Любые дополнительные услуги УК может оказывать собственникам в доме только по решению ОСС - либо при заключении договора управления, либо отдельным решением собрания, например, об установке того же видеонаблюдения
Договор управления заключается на равных условиях с собственниками как жилых, так и не жилых помещений. Соответственно, все собственники должны нести расходы на содержание общего имущества пропорционально своей доле, т.е. с квадратного метра принадлежащей площади.
Дополнительные услуги, утвержденные общим собрание собственников, предоставляются в интересах всех собственников (жилых/нежилых помещений), направлены на надлежащее содержание общедомового имущества, его сохранности, а также для благоприятного и безопасного проживания граждан в данном доме.
Тот факт, что собственники нежилых помещений не пользуются дополнительными услугами, не освобождает их от обязанности внесения соответствующей платы.
️УК не может самостоятельно принять решение об оказании каких-либо дополнительных услуг собственникам помещений в МКД
️Решение ОСС об оплате дополнительных услуг УК с квартиры или с человека ничтожно! Все жилищные услуги оплачиваются с квадратного метра
️Нельзя решением общего собрания освободить часть собственников в доме от оплаты жилищных услуг, как основных, так и дополнительных.
Оставить сообщение: