Рекламный баннер 990x90px header-top
Валюта Дата знач. изм.
USD 25.02 76.75 0
EUR 25.02 90.28 0

Вместе с депутатом Госдумы Светланой Разворотневой обсуждаем форму годового отчета управляющей организации.

14:27 24.02.2026
Вместе с депутатом Госдумы Светланой Разворотневой обсуждаем форму годового отчета управляющей организации.

️Годовой отчет УК о выполнении договора управления должен быть представлен собственникам в МКД в течение первого квартала года, следующим за отчетным (до 31 марта включительно). Размещение годового отчёта в ГИС ЖКХ - лицензионное требование к УК. Таким образом ГЖИ может квалифицировать неразмещение отчёта не как нарушение ГИС ЖКХ (штраф 5-10 тыс.), а как нарушение лицензионных требований (штраф до 300 тыс.). Если УК не разместила годовой отчет в ГИС ЖКХ до 31 марта 2026 года, то жалобу в ГЖИ надо подавать именно на нарушение лицензионных требований!

️С 1 января 2026 года УК должны предоставлять собственникам такой отчет (данные о работах, затратах и качестве услуг и размещать их в ГИС ЖКХ) по единой форме, утвержденной Приказом Минстроя России от 20 ноября 2025 года №728/пр, который вступит в действие 1 марта 2026 года и будет действовать в течении 6 лет.
Но есть нюанс - УК до этой даты могут отчет за 2025 год составить в свободной форме, в том числе по форме, ранее использовавшейся для отчета о выполнении договора управления.
А вот в период с 1 по 31 марта 2026 года, отчет необходимо оформлять уже по новой единой форме, которая включает несколько разделов:
1) Сведения о лице, осуществляющем управление МКД.
2) Отчет о работах (услугах) по содержанию общего имущества.
3) Отчет о работах по текущему ремонту общего имущества.
4) Отчет об услугах по управлению МКД.
5) Отчет о претензионно-исковой работе с должниками.
6) Отчет о начислениях собственникам и нанимателям.
В будущем отчеты станут еще подробнее: Минстрой подготовил проект изменений в Приказ №728/пр, который дополнит единую форму отчета новыми разделами сведений о:
- претензиях собственников;
- перерасчётах платы за ЖКУ;
- доходах от использования общего имущества;
- стоимости КР СОИ;
- мероприятиях по энергоэффективности.
Планируемая дата вступления в силу - 1 сентября 2026 года.

️Собственники смогут просмотреть отчёт через приложение «Госуслуги Дом». Утверждение единой формы отчета дает возможность собственникам объективно сравнить работу разных УК. Для добросовестных компаний это плюс. Для тех, кто привык к формальным отчётам, это риск потери домов.
️А во втором квартале каждого года в МКД должны пройти обязательные очередные общие собрания собственников МКД – хороший повод обсудить предоставленный УК отчет и планы на будущее.
0

Оставить сообщение:

Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Полезные ресурсы
Рекламный баннер 728x90px center-bottom