Уважаемые жители МКД ПОБЕДЫ 9!
22:10
20.03.2022
Уважаемые жители МКД ПОБЕДЫ 9!
В 2021 ваш проект по ремонту дворовой территории (первый этап) был включен в Программу по формированию КГС, была утверждена смета. В 2022 году запланированные работы должны быть проведены. Для асфальтирования оптимальные сроки июнь-октябрь. Ранее организацией контрактов с подрядчиками занималась АПМР через систему закупок, что приводило к риску прихода недобросовестных подрядчиков и мы наблюдали это во дворах Питкяранты неоднократно.
Управляющая компания решила максимально поддержать жителей и заключила электронное соглашение с АПМР с возможностью самостоятельного совместного с собственниками выбора добросовестного подрядчика. Проще - подрядчика в этом году мы с вами выбираем сами. Это большая ответственность.
Честно говоря, реализация проекта в этом году представляется делом сложным. Оно всегда было сложным, а сейчас особенно. Почему?
Первое. Порядок организации Программы таков, что смета просчитывается на год раньше, чем выполняются работы, цены становятся неактуальны. А сейчас, когда вы можете наблюдать, что делается с ценами на материалы, на работы ввиду чрезвычайной обстановки в стране, цены неактуальны в принципе. Поэтому найти подрядчика при условии таких цен и при условии объективно ограниченного списка добросовестных подрядчиков будет делом сложным.
Второе. В 2021 году, как все вы помните, проводилось совместное обследование состояния дворовой территории представителями Администрации, ООО "Экология Плюс", ООО "Мастер Дом", собственников, в ходе которого было установлено, что первоначально необходимо привести в надлежащее состояние неработающую ливневую канализацию ( зона ответственности АПМР). ООО "Экология Плюс" предложило на рассмотрение смету в Администрацию. Положительное решение по работам на дренажной системе не принято. Управляющая компания подготовила запрос, с которым Вы можете ознакомиться.
Третье. Напоминаем!!! Участие в Программе - это инициатива всех жителей, а не управляющей организации и Председателя Совета дома. Это очень сложный процесс. Необходима активная работа инициативной группы, которой нужно срочно предпринять шаги, возможно записаться на прием к Главе Администрации, с тем, чтобы повлиять на принятие Администрацией решения о проведении работ на ливневой канализации. Нужно срочно заняться поиском добросовестного подрядчика, с которым будет заключен договор.
Четвертое. В этом году на второй этап ремонта дворовой территории была подготовлена и заверена УК в РЦЦС следующая смета, планировалось проведение общего собрания собственников. Это было до возникновения ситуации с ценами. Ввиду сложившихся обстоятельств Совет дома перенес участие во втором этапе Программы на следующий год. Тем важнее приобрести в этом году положительный опыт по реализации уже принятого собственниками решения.
И еще момент. Изначально Управляющая организация была готова самостоятельно оплатить дополнительно к утвержденным видам работам устройства сбросов воды из продольных дренажей (установку лотков водоотводных), которые были исключены из Перечня видов работ в рамках Программы, на сумму 140,069 тыс. руб. Компания подтверждает свои обязательства, несмотря на тот факт, что цена на материалы многократно выросла.
И в заключении Управляющая организация еще раз напоминает, что проекты по формированию современной городской среды - это инициатива собственников дома. Мы надеемся, что каждый собственник в доме осознает важность момент и внесет свою лепту в реализацию запланированных работ по дворовому ремонту. Совету дома желаем преодолеть все трудности.
Всегда с заботой о вас,
Управляющая компания
«МАСТЕР ДОМ»
Телефон для связи:
+7 (921) 464-15-63
