Уважаемые жители!

Уважаемые жители!
В этом отопительном сезоне управляющая организация столкнулась с многочисленными проблемами в обслуживании теплосчетчиков и приборов к ним ( в частности расходомеров). Как вы знаете, приемка приборов в эксплуатацию проводится РСО ежемесячно на основании ведомостей учета, которые выгружаются из настроечной базы тепловычислителя с помощью специальной программы.
В случае наличия погрешности измерения массы теплоносителя в подающем и обратном трубопроводе (более 4%) теплосчетчик в эксплуатацию не принимается и оплата за потребленное тепло производится по другой методике (по - среднеустановленным показателям).

Качество подаваемого теплоносителя в этом году, добавление в теплоноситель различных химических примесей РСО для обнаружения утечек оказывает сильное влияние на работу приборов. Особенно чувствительны к теплоносителю, имеющему в своем составе механические и химические примеси, приборы марки ВЗЛЕТ. При таких условиях расходомеры ВЗЛЕТ сразу искажают выходной сигнал.
Наши техники осуществили в этом году большое количество промывок расходомеров специальными составами. После каждой промывки необходимо каждый раз снимать заново показания, чтобы проследить динамику и проанализировать.

Тем не менее пока не удалось убрать погрешность на приборах, установленных по адресам:
-Победы 9 (два ввода);
-Парковая 6;
-Гоголя 21;
-Гоголя 12.
Самое обидное, что данные приборы не так давно проходили уже ремонт и соответственно поверки . В марте, июле 2021 приборы Победы 9 первого ввода и второго соответственно; в сентябре 2021 г. приборы Гоголя 12; летом 2020г. были в ремонте приборы Гоголя 21; Парковая 6.
В настоящее время управляющая компания решает вопрос, что делать в такой ситуации. Однозначно приборы будут сняты и отвезены на завод-изготовитель ВЗЛЕТ. Однако завод может предложить как решение проблемы покупку новых расходомеров, что нецелесообразно, так как все приборы служат с 2013 года, срок службы практически подходит к окончанию. Практика применения в нашей системе расходомеров данного типа показала себя как отрицательная. Сам тип приборов является морально устаревшим. Считаем, что приобретать новые расходомеры к теплосчетчику смысла нет.

Возможно как вариант сделать проекты и установить приборы современного типа, такие как тепловычислитель ТВ7, который надежен в эксплуатации и комплектуется с ультразвуковыми расходомерами КАРАТ-520, имеет цифровой канал передачи информации в любую диспетчерскую систему. Пример работы таких приборов у нас уже есть, например, успешно работает на Парковой 4.

Высказываются и другие мнения о том, что нужно вообще отказаться от теплосчетчиков, потому что кроме постоянного обслуживания, проблем и бесконечным подсчетом оплаты не видно положительных сторон. Но это мнение неоднозначно. Так как с одной стороны все РСО настроены заставлять собственников иметь в доме приборы для учета тепла, этого требует в конечном итоге и законодательство, а кроме того, чтобы понимать выгодно ли дому считать тепло по счетчику или нет, нужно проводить глубокий всесторонний анализ за несколько отопительных сезонов, а не сравнивать квитанции с начислениями на уровне разговоров с жителями разных домов, забывая о том, что если в доме нет прибора, то придется за тепло платить и летом.

Что касается качества теплоносителя, то в свое время специалисты УК посвятили данной проблеме достаточно большое количество времени, так как всегда хотелось возместить ущербы за счет виновного лица. Однако для этого необходимо регулярно проводить анализ теплоносителя на соответствие норме, анализ специфический, ни в нашем городке, ни в Сортавала таких лабораторий нет. Возможно было бы привлечь одну из петрозаводских лабораторий, однако забор теплоносителя должен осуществляться при определенных условиях, а время доставки не более 2-х часов. Так что данную проблему мы пока не разрешили.