Чем важна правильная работа общедомового прибора учета?

Чем важна правильная работа общедомового прибора учета?
Общедомовой прибор учёта (ОДПУ) фиксирует, сколько воды, электроэнергии или тепла получил весь дом. От правильности его работы и показаний зависят начисления за коммунальные ресурсы, потребленные на содержание общего имущества (КР на СОИ), перерасчёты по ним и начисления по другим услугам.

Что происходит, если ОДПУ не работает

Если счётчик вышел из строя или вовремя не проведена его поверка, объём ресурса на СОИ считают по нормативу. При неисправном ОДПУ на отопление расчёт ведут по нормативу или по среднему значению с поправкой на погодные условия. Такие начисления могут оказаться заметно выше, чем при работающем приборе.

Примеры

Вода. Холодная вода на СОИ — это чаще всего уборка подъездов, промывка систем отопления, полив придомовой территории. При исправном ОДПУ вы платите за фактический объём, при неисправном — по нормативу.

Электричество. Лифты, освещение подъездов и двора, работа насосов. По показаниям ОДПУ видно, сколько дом реально потребляет электроэнергии, в том числе на общие нужды.

Отопление. ОДПУ фиксирует, сколько тепловой энергии поступило во все помещения многоквартирного дома, включая расходы на содержание общего имущества в МКД.

Что делать

Проверяйте, чтобы управляющая организация (УО) публиковала данные по ОДПУ в квитанции. Это обязательное требование в соответствии с пп. «е» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354.
Если показания заметно отличаются от прошлого месяца или от того же периода прошлого года, обсудите это в чате с соседями и с УО и уточните причины.
Если данных по ОДПУ в квитанции нет, направьте обращение в управляющую организацию прямо из мобильного приложения «Госуслуги Дом».
Скачивайте «Госуслуги Дом» и получайте ответы на вопросы по работе приборов учёта в одном месте.